خرید ملک در ترکیه و استانبول
خرید ملک در ترکیه و استانبول
باید خاطر نشان کنم که شما ملکی که خریداری میکنید سند ملک ۳ سال در رهن دولت بوده و حق فروش آن را ندارید بعد از ۳ سال میتوانید ملک خود را بفروشید و پولتان را خارج کنید ویا در کار دیگری سرمایه گذاری کنید. تفاوت اقامت ترکیه به صورت دائم و شهروندی در این است، که شما در صورت داشتن اقامت دائم در اصل اقامت دائم زندگی در ترکیه را خواهید داشت و ملیت شما و تمام محدودیت های یک فرد خارجی را خواهید داشت، با این تفاوت که دیگر نیازی تمدید سالیانه اقامت خود ندارید، توجه داشته باشید در اقامت دائم پاسپورت ترکیه به شما داده نخواهد شد و شما کماکان یک خارجی هستید. منطقه زکریا کوی دارای حال و هوای آرام است که می توان با درون شهر زندگی کردن نیز از آرامش زندگی روستایی لذت برد این منطقه از بخش ساری یر بوده و در حال رشد است این منطقه در بین ایرانیان معروف است آن هم به دلیل دسترسی راحت به بزرگراه و ساحل بسفر است . در منطقه اسنیورت ،فقط با خرید خانه صادر می توانید اجازه اقامت را دریافت کنید و دیگر امکان اخذ اقامت با اجاره خانه در منطقه اسنیورت ممکن نیست.
{خانه ترکیه خرید|خرید خونه تو ترکیه|خرید خانه درترکیه}
ولی با این حال باید در انجام کارها خود شخص حضور فیزیکی داشته باشد.باید توجه داشته باشید که در روز مصاحبه ممکن است از شخص متقاضی دلیل درخواست اقامت پرسیده شود. اگر مدارک ناقص خود را در مدت زمان مشخص تکمیل نکنید، روند ثبت نام شما حذف میشود.ضروری است که درخواست اقامت توسط خود شخص متقاضی باشد.البته شخص میتواند برای تسریع روند، کارهای ثبت نام را به وکیل یا نماینده قانونی مثل مشاوران واگذار کند. در مواردی که گذرنامه با حروف لاتین نوشته نشده باشد، ترجمه تأیید شده توسط مترجم قسم خورده یا مقامات رسمی ارائه گردد. در اخذ اقامت ترکیه برای آذریها تفاوتی با سایر ایرانیان وجود ندارد و همانند سایر اتباع خارجی، آذریها هم طبق شرایط و قوانین ذکر شده اقدام میکنند. جذابیتی فراوانی را برای بخشی از ایرانیان در راستای خرید املاک خارجی به وجود آورده است. پس از دریافت کارت کیملیکِ خود به راحتی میتوانید با نشان دادن کارت در مرزها به خارج از کشور سفر کنید.اگر همه مدارک مورد نیاز برای درخواست شما کامل باشد، در یک بازه زمانی حدودا 3 ماهه کارت کیملیک را میتوانید تحویل بگیرید.
این نیاز برای خریداران با تابعیت کشور بیگانه دو چندان میشود زیرا مراحل متعدد بیشتری در امر خرید وجود دارد که مختص خریداران خارجی میباشد. متقاضیان خرید ملک برای اخذ اقامت و تابعیت کشور ترکیه، باید ملکی به ارزش حداقل معادل 250 هزار دلار آمریکا، در ترکیه خریداری کنند. یعنی هر اتباع خارجی برای کسب اقامت و تابعیت باید ابتدا یک ملک به میزان ۲۵۰ هزار دلار خریداری کند و تا ۳ سال آن ملک را به فروش نرساند تا بتواند اقامت ترکیه را کسب کُند. به هرحال پس از خواندن این مطلب و نکات بالا، در صورتی که روش مورد نظر و مناسب برای خود را یافتید، لازم است تا پیش از هر اقدامی، اطلاعاتی را از هزینههایی که برای اقامت در ترکیه لازم است، داشته باشید. هزینههایی که با توجه به شرایط فرد و انتخاب راه مورد نظر، بسیار متفاوت است و میتواند از چندصد دلار شروع شود. نظام املاک و مستغلات در ترکیه، تفاوتهایی فلسفی با نظام املاک در ایران دارد و این موضوع، همواره دغدغهی کسانی است که میخواهند نسبت به خرید ملک در ترکیه - وب سایت زیر را ببینید https://koobeh.net/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-nkb156 - اقدام کنند. در صورت خرید خانه اصل سند خانه به همراه کپی سند. در صورت نیاز برای تماس با شما یا ارسال کارت اقامتتان باید آدرس، شماره تلفن و اطلاعات پست الکترونیکی بیان شده به روز باشد.
{خرید خانه و ملک در ترکیه|خرید خانه ترکیه|خانه خریدن در ترکیه}
با این سند شما تا دریافت کارت کیملیک حداکثر 15 روز اجازه سفر به خارج از ترکیه را خواهید داشت. ولی توصیه کارشناسان ما این است که پس از ورود به ترکیه اولین کار شما اقدام به گرفتن کیملیک باشد. باید گفت متقاضی بعد از ورود به کشور ترکیه تا زمان انقضای ویزای خود نسبت به گرفتن اقامت میتواند اقدام کند. اگر آدرس خود را در مدت زمان زندگی تغییر دهید، لطفا مدارک لازم را در مدت 20 روز کاری به اداره کل مهاجرت استان و اداره کل جمعیت و شهروندی استان ارائه دهید. اگر هزینههای مربوط به اقامتگاه یا بهداشت شما در طی اجازه اقامت درخواست شده توسط مؤسسات دولتی پرداخت میشود، لطفاً اسناد مربوط به آنها را به اداره مهاجرت ارائه دهید. در صورت اجارهای بودن محل زندگی باید نسخه معتبر و محضری اجاره نامه خود را نیز برای بررسی همراه مدارک تحویل اداره اقامت دهید. ملک های مناسب، برای اجاره کوتاه مدت، نیز حتما باید مجوز اجاره، برای توریست ها را دارا باشند و در نهایت اجاره سالیانه یک ملک، نیازمند داشتن اجاره نامه معتبر و محضری می باشد. مطابق پیوست 14 قانون اساسی خدمات بهداشتی درمانی شماره 3359 ، برای حداکثر دو نفر از همراهان بیمار که به کشور ترکیه میآیند بیمه درمانی معتبر در روند درخواست الزامی نیست.
منبع: خرید ملک در آنکارا